截图自香港差饷物业估价署官网同时，星座2星去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，靠谱香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，靠谱由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，座吃截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

而新住宅印花税，醋反则是针对所有在港购买首套房以外的买家。摘要：星座2星2月28日，星座2星香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，靠谱持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

而截至2024年1月，座吃香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，座吃家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。邓浩志表示，醋反像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

同日，星座2星地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

因为，靠谱在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。彼时，座吃香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

此外，醋反李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。后续几年，星座2星由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

按年跌幅扩大至逾9.4%，靠谱是11个月以来最大。三是，座吃香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

(责任编辑：深水埗区)

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